住まいも「いきもの」ですから、年数が経ってくるといろいろとトラブルが発生することがあります。
その中でも特に被害が大きく、修繕にも手間がかかるのが「雨漏り」です。知らない間に被害が広がっていて、雨漏りと気づいた時には家具や建具を痛めていたり、柱などを腐らせる原因になったり、またいったいどこを修理すれば直るのかもわかりづらかったりします。住宅の性能も上がってきているのですが、雨漏りの被害は依然多く、例えば国土交通省の調査では、中古住宅の保険金支払いが完了した事故の部位は、雨水の浸入を防止する部分が大部分を占め、既存住宅かし保険を利用した被害のうち、実に8割以上は雨漏りによる被害というデータもでています。
雨漏りは「雨水がどこから入っているのか」を特定することが難しいため、修理しても再度雨漏りが発生し結果的に何回も補修工事を繰り返すことになる「雨漏りの長期化」という悪循環に陥ることが多くなっています。なぜこのようなことが起こるのかというと、雨水は様々な箇所から同時に浸入していることも多く、一つを特定し修繕してもまた別の箇所から雨漏りが起こることがあるからです。このような事態になると、ただでさえ雨漏りが発生して不安が募る中、さらに手間とストレスと、なにより工事費用が多大に発生することになります。
雨水の浸入箇所は屋根瓦のひび割れなど、屋根の経年劣化だけと一般的には思われがちですが、実際にはサッシと外壁との取り合い、給排水管の隙間、外壁のひび割れやシーリング、コーキングの破断、換気口、バルコニーのドレーン周りなど、実に様々なところから浸入し、さらに家の中で複雑な経路をたどって、思わぬところから漏水が発生したりします。原因となる箇所と、室内に雨漏りが出たところは近くでないこともあるため、いったいどこから雨水が入ってきているのか、しっかりと特定することが重要です。
木造戸建て・鉄骨造戸建てに対応します。レインボービューシステムという技術を用い、特殊なライトを当てると発光する７色の専用調査液を使うことで、一般的な散水試験では分かりづらい雨水の浸入箇所とその経路を特定でき、複合的な雨漏りの原因も明確にすることができます。ピンポイントかつ低コストの補修で、効果的に雨漏りを解決できる上に、天候を選ばず調査が可能なので、原因がわからず繰り返す雨漏りや、「一回の調査で絶対に雨漏りを止めたい」というお客様に好評です。
この7色に光って雨水の浸入口、浸入経路を特定する工法は、紫外線を当てると発光する７色の専用調査液を使用し、散水試験にて雨漏りを再現し、原因箇所のあたりをつけた上で、これらを外壁や屋根から流し込み、雨水の浸入箇所を特定します。発光と発色で目に見えづらい水の動きを可視化し、微量の雨水も見逃しません。また、複数色を使えることで、複合的な原因特定も可能です。検査液の見た目は無色透明で、建物を傷めることも色がつくこともなく、人体にも安全な調査となっています。
調査液「レインボービュー」※7色すべて使用しないケースもございます。
紫外線照射器を当てると検査液が発光し、
複数色使うことで複合要因も見抜く
サーモグラフィ検査
当調査は原因が特定しづらく何度も繰り返す雨漏りに対して調査をおこなうので、症状や特定方法を相談しながら、お見積もりを作成しています。（都度見積りとなります。補修費用は別途かかります。）
※原因が明らかな場合については工務店などに依頼されてもよろしいかと思います。