事業者様向け支援サービス

敷地現況測量・役所調査

敷地現況、法規制等を詳細に調査します。
※対応エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉

地盤調査との同時進行で、
スピーディに対応できます。

敷地調査は、建物の企画・設計を進めていく上で基礎的な情報・資料となります。現地では敷地形状や道路状況、近隣状況などを確かめ、写真撮影なども含めて現況を記録・確認。また、役所等で、その土地に対する法規制や建築に必要な手続き等をチェックし、建築可能な建物の用途・規模などを調査します。ジャパンホームシールド（以下、JHS）ではこれら調査を地盤調査と同時に進行するため、スピーディな対応が可能です。

特徴

• 地盤調査と同時に実施し、スピーディに結果を報告します。
• 詳細なデータと資料写真を貼付し、わかりやすい報告書を提出します。
• 精度の高い測量結果に基いて設計することで、より具体的なプラン提案が行えます。

主な調査項目

敷地調査

現況測量（現況測量図・求積図）

• 道路と道路に接する現況
• 敷地境界線沿いの現況
• 計画地内の現況
• 真北測定

写真撮影

• 敷地全景
• 道路状況
• 測定点
• 近隣状況
• その他特記すべき状況等

役所調査

法律関係調査事項

• 都市計画（市街化区域・市街化調整区域）
• 用途地区
• 防火地域指定
• 建築基準法22条・23条指定区域
• その他の地区・区域指定（風致地区・日影規制地区・緑化地域等）
• 建築協定の有無
• 高度地区指定・斜線制限
• 絶対高さ制限
• 外壁面後退
• 日影規制
• 敷地面積
• 面積等制限（建ぺい率・建築面積の限度・容積率・延べ面積の限度）

道路関係調査事項

• 基準法上の道路の扱い、道路種別

敷地関係調査事項

• 敷地境界

設備関係調査事項

• 給排水設備関係
• 電気、ガス設備

資料等関係調査事項

• 土地謄本、建物謄本、その他関連図書
• 公図、地積測量図、建物図面

ご利用に際してのご注意

• 具体的な調査方法や諸条件によりお取引内容が異なります。
• 2009年12月現在、東京・神奈川・千葉・埼玉限定でのサービスとなっております。